Thành lập sàn giao dịch bất động sản

1. Tư cách pháp nhân:

Khi một tổ chức/cá nhân có chức năng kinh doanh bất động sản (Đã được cơ quan cấp phép cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).

• Sàn giao dịch BĐS có tư cách pháp nhân độc lập; và/hoặc;
• Sàn giao dịch BĐS sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản để hoạt động.

2. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
  Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
• Có quy chế hoạt động; tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng. Nếu có thay đổi phải thông báo cho Sở Xây dựng và khách hàng biết;
• Có cơ sở vật chất, kỹ thuật phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động (Thông tư 11/2015/TT-BXD)

3. Nghĩa vụ công bố hoạt động Sàn giao dịch BĐS.

• Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ, biển hiệu và phải thông báo về việc thành lập trên phương tiện thông tin đại chúng; trước khi hoạt động phải thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương.

4. Dịch vụ của Công ty luật Tân Hoàng Invest trong việc công bố sản kinh doanh bất động sản:

• Tư vấn các vấn đề pháp lý hiện hành có liền quan trong việc đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cho Bên A;
• Thực hiện các thủ tục đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cho Bên A; và:
• Soạn thảo Quy chế hoạt động và các giấy tờ khác có liên quan để thành lập Sàn giao dịch bất động sản;
• Chụp ảnh (hoặc thiết kế bản vẽ mô hình) của Sàn giao dịch bất động sản;
• Làm việc với các cơ quan chức năng về các vấn đề có liên quan đến việc đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cho Bên A

Hãy liên hệ với Công ty Tư Vấn luật Tân Hoàng Invest để được cung cấp thông tin đầy đủ với dịch vụ pháp lý tốt nhất, chi phí thấp nhất!