Hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân khi tham gia vào thị trường bất động sản được phân thành hai nhóm với những điều kiện ràng buộc khác nhau theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản.
Hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân khi tham gia vào thị trường bất động sản được phân thành hai nhóm với những điều kiện ràng buộc khác nhau theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản.
1. Đối với tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản thì theo quy định của Pháp luật về kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân đó phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (phải là thương nhân theo quy định của Luât Thương mại) lĩnh vực ngành nghề đăng ký kinh doanh bất động sản và phải đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện về vốn pháp định theo quy định của pháp luật là trên 6.000.000.000 VNĐ (Sáu tỷ đồng) trình tự, thủ tục xác nhận vốn pháp định được thực hiện theo quy định của pháp luật. Trường hợp, doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đã được thành lập muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản cũng phải đáp ứng đủ điều kiện về vốn theo quy định của pháp luật và báo cáo tài chính của doanh nghiệp phải được kiểm toán. Nếu doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đã được thành lập và đã đăng ký kinh doanh bất động sản trước ngày Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực nay muốn thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản thì phải tiến hành thủ tục bổ sung vốn điều lệ và báo cáo tài chính phải được kiểm toán theo quy định của pháp luật.
2. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.
3. Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có chứng chỉ môi giới bất động sản.
Công ty Công ty Hoàng Tân Minh chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu hoạt động kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Hãy liên hệ với Công ty Tư Vấn luật Hoàng Tân Minh để được cung cấp thông tin đầy đủ với dịch vụ pháp lý tốt nhất, chi phí thấp nhất!
