THÀNH LẬP CÔNG TY

THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP

TRỌN GÓI CHỈ VỚI GIÁ  950.000 đồng

(Thời gian từ 8-10 ngày)

Tư vấn khách hàng trực tiếp
0466 533 777 - 0466 515 777
0963 882 941 - 0965 310 988

Địa chỉ: Số 61, Ngõ 1142 La Thành, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

(Hoặc cùng số 61 Ngõ 649 Đường Kim Mã, P.Ngọc Khánh, Q.Ba Đình, Hà Nội)

Email: lienhe.hm@gmail.com

truotphai

Thuế TNCN đối với chuyển nhượng quyền thuê mua căn hộ

  • Cá nhân ký hợp đồng góp vốn với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản để được hưởng quyền mua căn hộ, thuê mua căn hộ dài hạn nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng cá nhân chuyển nhượng Hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác có phát sinh thu nhập thì phải kê khai nộp thuế TNCN.
  • Cá nhân ký hợp đồng góp vốn với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản để được hưởng quyền mua căn hộ, thuê mua căn hộ dài hạn nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng cá nhân chuyển nhượng Hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác có phát sinh thu nhập thì phải kê khai nộp thuế TNCN.
  • Hướng dẫn trên là của Tổng cục Thuế trả lời một số vướng mắc của bạn đọc trong việc kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng quyền thuê mua căn hộ.
  • Tại khoản 1 Điều 2 Luật Thuế TNCN quy định đối tượng nộp thuế TNCN quy định: “Đối tượng nộp thuế TNCN là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam”.
  • Tại khoản 3 Điều 3 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 hướng dẫn về thuế TNCN đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản đã nêu: “Trường hợp cá nhân góp vốn với các tổ chức, cá nhân xây dựng nhà để hưởng quyền mua căn hộ, mua nền nhà nhưng trong quá trình thực hiện hợp đồng lại chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khác phần vốn và quyền mua nền, căn hộ thì thực hiện kê khai, nộp thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
  • Căn cứ các quy định trên, cá nhân ký hợp đồng góp vốn với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản để được hưởng quyền mua căn hộ, thuê mua căn hộ dài hạn, nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng cá nhân chuyển nhượng hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác có phát sinh thu nhập thì phải kê khai nộp thuế TNCN.
  • Việc các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản thu tiền của người góp vốn theo tiến độ dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng mà khi thu tiền không lập hóa đơn GTGT kịp thời để kê khai và nộp thuế GTGT thì sẽ bị xử phạt hành vi chậm kê khai nộp thuế GTGT.

Hãy liên h vi Công ty Tư Vn lut Hoàng Tân Minh đ được cung cp thông tin đầy đủ với dch v pháp lý tt nht, chi phí thp nht!

Công Ty Tư Vấn Luật Hoàng Tân Minh.Co,Ltd

Địa chỉ: Số 61 Ngõ 649 Đường Kim Mã, P.Ngọc Khánh, Q.Ba Đình, HN

Hoặc cùng Số 61 Ngõ 1142 Đường La Thành, P.Ngọc Khánh, Quận Ba Bình,HN

( Sau tòa nhà V- Tower AIA Kim Mã, Gần Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải, HN)
Mobile: 0965 310 988 – 0965 158 498 – 0963 882 941

Tel: 02466 533 777 - 02466 515 777 – Fax: 02437 757 703
Văn Phòng HCM: 340/46 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TPHCM
Mobile: 0909 584 778  - Fax: 0286 3588 077

Mail: lienhe.hm@gmail.comLuatsu.htm@gmail.com

Website: www.thanhlapcongtyhn.comwww.thanhlapdoanhnghiephn.com